Erdgeschosswohnung in Mainz-Hechtsheim

Schöne, neuwertige 2ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit einer großen Sonnenterrasse und Gartenanteil, sowie einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu vermieten in Neubau aus 2017.

Die Fußböden sind mit Echtholzparkett ausgestattet und das Tageslichtbad mit hellen Fliesen. Im grosszügigen Bad gibt es eine Badewanne und eine Dusche. Die hochwertige Küche wird zur Nutzung überlassen. Überall ist eine moderne und effiziente Fußbodenheizung vorhanden. Das Gebäude ist hocheffizient in Bezug auf Gebäudeenergie - Klasse B.

Im Keller gibt es einen gepflegten Abstellraum und einen extra Raum für Waschmaschinen und Trockner mit eigenem Stromanschluss und Wasserzähler.

Es sind Heizkosten von circa 60 Euro Euro in der Warm-Miete als Vorauszahlung bereits enthalten. Eine genaue Abrechnung erfolgt per individuellem Verbrauch.

Es gibt einen Garten unter schönen Bäumen und eine private, nicht einsehbare Terrasse. Die Wohnung liegt in Ost-West-Ausrichtung, so dass im Schlafzimmer die Morgensonne grüßt und abends im Wohnzimmer der Sonnenuntergang.

Das Haus verfügt über eine eigene, abgeschlossene kleine und helle Tiefgarage - per Fernbedienung öffnet das Tor; ein Stellplatz soll mitvermietet werden.

Das Gebäude hat 6 Wohneinheiten in netter Nachbarschaft und liegt sehr zentral aber ruhig. Autobahnen sind sehr gut zu erreichen, guter ÖPNV Anschluss über Strassenbahn und Busse, es gibt eine eigene Fahrradstrasse nach Mainz durch Abkürzungen und Parks hindurch. Die Natur liegt ausserdem vor der Haustür-nahe Weinbergen und Feldern und natürlich dem ganzen Rhein-Main Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Geschenke, Restaurants, Imbiss, Post, Hofläden mit lokalem Obst und Gemüse etc sind fussläufig zu erreichen.

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.