Erdgeschosswohnung in Bocholt

Diese moderne und energieeffiziente Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in Bocholt-Biemenhorst und bietet Ihnen höchsten Komfort in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, mit lichtdurchfluteten Räumen, die Ihnen ein angenehmes
Wohnen ermöglicht.

Besonderheiten:
- Eigener Hauseingang: Genießen Sie den Komfort eines separaten Zugangs zu Ihrer
Wohnung.
- Kleiner Garten: Ein eingezäunter Gartenbereich steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung, dieser wird noch mit Rollrasen begrünt.
- Fußbodenheizung: Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung
und ein angenehmes Raumklima. Sie wird umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben.
- Bodenbeläge: In allen Wohnräumen befindet sich ein eleganter PVC-Parkettboden, der sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist.
- Elektrische Rollläden: Diese sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für mehr Sicherheit und Sonnenschutz.
- Photovoltaikanlage (PV): Eine PV-Anlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energie und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
- Energieeffizienz: Durch die Nutzung der Luft-Wasser-Wärmepumpe und die PV-Anlage wird ein umweltfreundlicher und kostengünstiger Betrieb gewährleistet.
- Bikeport: Mit 2 abschließbaren Steckdosen (je Wohnung)

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Garten. Ideal für Entspannung und gesellige Abende.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
- Küche: Küche mit Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
- Badezimmer: Hochwertig gefliestes Badezimmer mit einer modernen Ausstattung und ebenerdiger Dusche. Der durch einen Schreiner maßgeschneiderte Waschbeckenunterschrank bieten ein Wohlfühlerlebnis.