Dachgeschosswohnung in Scharbeutz

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, außergewöhnlicher Raumhöhe und erneuertem Balkon – ideal für Familie oder Paar



Diese besondere Wohnung überzeugt nicht durch reine Quadratmeter, sondern durch Raumgefühl, durchdachte Aufteilung und hochwertige Details, die man im Alltag spürt.


Auf ca. 112 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familienleben oder Arbeiten im Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit außergewöhnlich hoher Decke, das ein offenes und luftiges Wohngefühl schafft.


Die offene Küche mit Tresen fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und ist mit Einbaugeräten sowie einer neuen Arbeitsplatte und Spüle (2026) ausgestattet – ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den erneuerten Balkon (2023), der dank Wärmestrahler auch in der Übergangszeit gut nutzbar ist. Ein Balkonkraftwerk trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.


Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.


Ein besonderer Komfortgewinn sind die zwei Bäder:

Hauptbad mit Glasdusche und Badewanne
Separates Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss



Neben einem Kellerraum stehen zwei separate Dachböden zur Verfügung, die außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum bieten.



Ausstattung (Auszug):


ca. 112 m² Wohnfläche
4 Zimmer
offener Wohn-/Essbereich mit hoher Decke
Einbauküche mit neuer Arbeitsplatte & Spüle (2025)
Balkon erneuert (2023) mit Wärmestrahler & Balkonkraftwerk
2 Bäder (Bad + Gäste-WC mit Dusche)
Einbauschrank im Schlafzimmer
2 Dachböden + Kellerraum
Gasheizung