Erdgeschosswohnung in Bocholt

Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in Bocholt-Biemenhorst und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer/offene Küche, Schlafzimmer), einen eigenen Hauseingang und einen kleinen, eingezäunten Garten, der zur privaten Nutzung einlädt. Die hochwertige Ausstattung sowie die energieeffizienten Eigenschaften des Hauses machen dieses
Angebot besonders attraktiv.

Ausstattung:
- Bodenbeläge: Hochwertiger PVC-Parkettboden, pflegeleicht und modern.
- Heizung: Fußbodenheizung über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe.
- Fenster: Elektrische Rollläden sorgen für eine optimale Ver- dunkelung und zusätzliche Sicherheit.
- Bad: Das Badezimmer ist hochwertig gefliest, inklusive einem maßgefertigten Waschbeckenunterschrank vom Schreiner.
- Garten: Ein kleiner, eingezäunter Garten ist exklusiv zur Nutzung für die Mieter der Wohnung, dieser wird mit Rollrasen begrünt.
- Energieeffizienz: Das Gebäude ist modern und energieeffizient mit einer Photovoltaikanlage (PV-Anlage) ausgestattet, die zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt.
- Weitere Besonderheiten: Eigener Hauseingang für mehr Privatsphäre.
- Bikeport: mit 2 abschließbaren Steckdosen (je Wohnung)

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die modernen Komfort, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnlage schätzten. Durch die Ausstattung mit einer Fußbodenheizung und der PV-Anlage wird die Wohnung sowohl umweltfreundlich als auch
kostengünstig im Betrieb sein.