Penthouse in Berlin-Tiergarten
3‑Zimmer‑Penthouse mit Eckbalkon – Top-Lage nahe Wittenbergplatz (südlicher Tiergarten)
Wichmannstr
10787 Berlin, Tiergarten
10787 Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.140 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
108 Aufrufe
Objekt-ID: 39314558
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.140 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
2.490 € |
| Preis/m²: | 23,52 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das angebotene 3‑Zimmer‑Penthouse befindet sich in der obersten Etage (6. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im südlichen Tiergarten, unweit des Wittenbergplatzes. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eckbalkon mit Echtholzboden und einer breiten Schiebetür. Zwei Schlafzimmer sind nach Norden zur ruhigen Hofseite ausgerichtet.
Ausstattung:
Großzügiger Eckbalkon mit Echtholzboden und großer Schiebetür
Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Funktionale Einbauküche, zur kostenlosen Übernahme
Dreifach verglaste Fenster mit zusätzlichem Schallschutz
Wohnungseingangstür nach RC3‑Standard mit erhöhtem Einbruchschutz
Zwei ruhige Schlafzimmer zur hofseitigen Nordlage
Gebäude & Außenbereich:
Das Gebäude wurde bis 2024 umfassend modernisiert, darunter:
- neue Wärmedämmung
- erneuerte Fassade
- vergrößerte Balkone
- neue Fenster (dreifach verglast inkl. Schallschutz)
- neuer Aufzug
Im Innenhof stehen ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste, ein Fahrradstellplatz sowie ein optionaler PKW‑Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett Stufenlos erreichbar.
Stellplatz / E‑Mobilität (optional):
Ein Stellplatz mit eigener 11 kW‑Wallbox kann im Hof für 110 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung:
Großzügiger Eckbalkon mit Echtholzboden und großer Schiebetür
Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Funktionale Einbauküche, zur kostenlosen Übernahme
Dreifach verglaste Fenster mit zusätzlichem Schallschutz
Wohnungseingangstür nach RC3‑Standard mit erhöhtem Einbruchschutz
Zwei ruhige Schlafzimmer zur hofseitigen Nordlage
Gebäude & Außenbereich:
Das Gebäude wurde bis 2024 umfassend modernisiert, darunter:
- neue Wärmedämmung
- erneuerte Fassade
- vergrößerte Balkone
- neue Fenster (dreifach verglast inkl. Schallschutz)
- neuer Aufzug
Im Innenhof stehen ein Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste, ein Fahrradstellplatz sowie ein optionaler PKW‑Stellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett Stufenlos erreichbar.
Stellplatz / E‑Mobilität (optional):
Ein Stellplatz mit eigener 11 kW‑Wallbox kann im Hof für 110 € monatlich angemietet werden.
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Lage
Wichmannstr10787 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,72 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,99 €/m².
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