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Etagenwohnung in Staufen im Breisgau

3-Zimmer Wohnung mit LIFT hell, geräumig mit Stellplatz/Balkon im 2. OG in Staufen

Am Schießrain
79219 Staufen im Breisgau
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 39311354

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 2 von 9
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 14,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

FOTOS FOLGEN.

Die Dreizimmerwohnung.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, fast wie in einem Park bewachsen, mit Rasen und Sitzgelegenheiten ringsum. Die Wohnungen sind insgesamt großzügig geschnitten. Viele Bewohner leben hier schon lange, einige sind neu dazu gezogen, es gibt auch einige Familien mit Kindern . Ein eigener KFZ Stellplatz für Ihr Auto gehört ohne Extrakosten dazu. Der grosse Balkon geht Richtung Süden. Sie können von hier die Weinreben im Markgräflerland südlich sehen, ein schöner Blick. Das Badezimmer wurde vor sieben Jahren komplett neu gebaut mit einer begehbaren, barrierefreien Glasdusche. Die Toilette ist separat. Alle Fenster Thermophen, modern. Die weiße, damals richtig teure Einbauküche, hat moderne Küchengeräte, alles wurde auf Mass vom Küchenbauer angefertigt. Ein ausziehbarerTisch kann im Küchenblock versenkt werden und gibt die Möglichkeit in der Küche zu essen. Der Fußboden ist mit Fliesen belegt, die Schlafzimmer mit Patent-Dielen aus Laminat. Die Eingangsdiele, also der Flur, ist grosszügig. Das Kellerabteil gehört zum größten Teil mit zur Wohnung. Es gibt einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller.

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Bitte senden Sie eine aussagekräftige Bewerbung an diese Adresse. Wir möchten gerne wissen, wer Sie sind und wie Sie sind. Sobald ich neue Fotos und einen Grundriss habe, werde ich diese hier einstellen.


Die Whng. ist nicht WG geeignet. Die Miete ist gestaffelt. Für die explodierenden Kosten der Nebenkosten können die Eigentümer NICHTS. Ja, es ist irre, ich weiß es. Und es wird nicht besser, in diesem Jahr kommen neue CO2 Abgaben auf uns Alle zu, was Heizung und Strom erneut versteuert. Vertrag zunächst auf 5 Jahre befristet.
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Lage

Am Schießrain
79219 Staufen im Breisgau
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Staufen im Breisgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,18 €/m² in Staufen im Breisgau.

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