Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Exklusive 3- Zimmerwohnung im Neubau |Balkon| Aufzug | Tageslichtbad mit Dusche | Stellplatz

Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss in einer modernen Neubauimmobilie im gefragten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt. Das Gebäude zählt zu den besonderen Neubauprojekten der Landeshauptstadt, da es sich um ein Mehrfamilienhaus in moderner Holzbauweise handelt, bei dem nachhaltiges Bauen, zeitgemäße Architektur und hoher Wohnkomfort miteinander kombiniert werden. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige Wohneinheiten, die ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Die angebotene 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Küche ist separat gelegen und bietet damit eine klare funktionale Trennung vom Wohnbereich. Die beiden weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Tageslichtbad ist großzügig dimensioniert und überzeugt mit einer modernen Gestaltung sowie großformatigen Fliesen in einem Taupeton und einer Walk-in-Dusche. Die übrigen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss steht als praktischer Kellerersatz zur Verfügung.Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis zur Wohnebene. Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohneinheit zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot ab. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024 mit einem Endenergiebedarf von lediglich 12,7 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse A+ entspricht – ein klarer Vorteil im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Nebenkosten.