Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Exklusive 2- Zimmerwohnung im Neubau |Balkon| Aufzug | Tageslichtbad mit Badewanne |Abstellraum

Mit diesem Inserat präsentieren wir Ihnen eine hochwertige 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss in einer modernen Neubauimmobilie im gefragten Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt. Das Gebäude zählt zu den besonderen Neubauprojekten der Landeshauptstadt, da es sich um ein Mehrfamilienhaus in moderner Holzbauweise handelt, bei dem nachhaltiges Bauen, zeitgemäße Architektur und hoher Wohnkomfort miteinander kombiniert werden. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige Wohneinheiten, die ein zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.

Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt durch eine moderne, funktionale Raumaufteilung sowie eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert.

Das separate Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Großformatige Fliesen in einem modernen Taupeton unterstreichen die hochwertige Gestaltung. Die übrigen Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden in ansprechender Holzoptik ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024 mit einem Endenergiebedarf von lediglich 12,7 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse A+. Dies bietet deutliche Vorteile im Hinblick auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten.