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Dachgeschosswohnung in Langenau

Erstbezug mit Wohlfühlfaktor – moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Langenau

Kirchgasse
89129 Langenau
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Kaltmiete
1.175 €
Zimmer
2
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39310198

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 82.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.175 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.335 €
Preis/m²: 14,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf echtes Wohlgefühl trifft. Diese exklusive, neu erbaute 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. Der Erstbezug verspricht ein Wohngefühl wie neu – klar, hochwertig und voller Möglichkeiten.
Die helle, offene Gestaltung lässt Licht und Leichtigkeit in jeden Raum fließen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die großzügige Loggia zu entspannten Stunden im Freien einlädt – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Abende nach einem langen Tag.
Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Hoch über den Dächern eröffnet sich ein weiter Blick über Langenau – ein Rückzugsort, der Freiheit spürbar macht und besondere Momente schafft. Der Personenaufzug bringt Sie komfortabel nach oben, ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und der Stellplatz sorgt für stressfreies Ankommen.
Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache willkommen – denn ein Zuhause ist erst dann komplett, wenn alle dazugehören.
Ein Ort zum Wohlfühlen, Träumen und Bleiben.
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Lage

Kirchgasse
89129 Langenau
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Langenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Langenau.

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