Souterrainwohnung in Modautal
Ruhige 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit Wintergarten, Garten & separatem Eingang in Modautal-Brandau
64397
Modautal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 845 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 83 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39309983
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Frei ab: | 8.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 845 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.045 € |
| Preis/m²: | 10,18 € |
| Mit Mietspiegel Modautal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Modautal-Brandau und bietet ein angenehmes Wohnen mit viel Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten / die überdachte Terrasse mit ca. 15 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abgetrennter Gartenbereich mit ca. 40 m², ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der Stromverbrauch wird über einen separaten Zähler erfasst und ist vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieversorger anzumelden. Heizkosten, Warmwasser sowie Kaltwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein separater kleiner Abstellraum (ca. 1,5 m²) ist vorhanden. Außerdem steht ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten / die überdachte Terrasse mit ca. 15 m², die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und ganzjährig genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, abgetrennter Gartenbereich mit ca. 40 m², ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektro-Großgeräten (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Der Stromverbrauch wird über einen separaten Zähler erfasst und ist vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieversorger anzumelden. Heizkosten, Warmwasser sowie Kaltwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
Ein separater kleiner Abstellraum (ca. 1,5 m²) ist vorhanden. Außerdem steht ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
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Lage
64397 Modautal
Modautal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Modautal.
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