Erdgeschosswohnung in Itzehoe

Wir suchen eine Nachmieter für die wunderschöne Neubauwohnung in Zweiter Reihe.

Schöne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen KfW40+ Niedrigenergiehauses in der Helenenstraße 16b, Itzehoe. Die Wohnung wurde Anfang 2024 fertiggestellt und ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie bietet ca. 60 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung & Highlights

Große, offene Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Backofen)

Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett

Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Moderne, ebenerdige Dusche im Bad, Handtuchheizkörper.

Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima

Terrasse zum Entspannen im Freien.

Optional: Garage für 75 €/Monat.

Hochwertige Ausstattung und moderne Bäder.

Lage & Umfeld

Zentrale Lage in Itzehoe – fußläufig zum Bahnhof und zu allen wichtigen Anlaufpunkten

Ruhige 30er Zone, zentral gelegen und in 2. Reihe entfernt von der Straße
ideal für entspanntes Wohnen.

Harmonische, ruhige Wohnatmosphäre mit netten Nachbarn (Altersgruppe ab ca. 50 Jahren).

Mietkonditionen

Kaltmiete: 990 €/Monat

Nebenkosten (inkl. Heizung und Strom): ca. 200 €/Monat

Warmmiete: ca. 1.190 €/Monat

Mindestmietdauer: 4 Jahre

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Besichtigung nach Absprache Montags, Dienstags und MIttwochs sowie am
Wochenende möglich.

Besonderheiten

Modernes Niedrigenergiehaus (KfW40+ Standard). Dadurch sehr geringe
Nebenkosten.

Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für optimales Raumklima.

Terrasse für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung ist hell, modern und sehr gepflegt. Sie bietet alles, was man für ein komfortables Leben in Itzehoe braucht – und das in einer ruhigen, harmonischen Nachbarschaft.

Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen mit einem vollständigen ausgefüllten Mieterselbstauskunftsbogen (Angaben zur Person, Beruf, Mietverhältnis, regelmäßiges Gehalt, Haustieren etc.) über Nachrichten und ich gebe Ihnen die E-Mail für alles weitere durch.