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Doppelhaushälfte mieten in Magdeburg-Westerhüsen

Neubau: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplätzen und Top-Anbindung

Feengrottenweg
39122 Magdeburg, Westerhüsen
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
5
Fläche
133.5 m²
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Objekt-ID: 39308000

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 133.50 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 65 €
Gesamtmiete: 1.755 €
Preis/m²: 12,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte vereint energieeffizientes Wohnen mit Komfort, Ruhe und bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, der Börde Park Magdeburg ist nur 10 Autominuten entfernt. Für Naturliebhaber liegen die Sohlener Berge in unmittelbarer Nähe und von Terrasse und Garten genießen Sie einen unverbauten Blick auf das freie Feld. Vor dem Haus befinden sich Stellplätze, die Platz für bis zu drei PKWs bieten. Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder andere Utensilien stehen im Geräteschuppen oder auf dem Dachboden zur Verfügung. Der Anschlusspunkt für eine Wallbox ist bereits vorhanden, sodass diese bei Bedarf problemlos installiert werden kann. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und ermöglicht schnelles Internet. Das Grundstück wird noch vollständig umzäunt, womit es von außen nicht mehr zugänglich ist und die Terrassen und Gärten der beiden Haushälften getrennt sind.
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Lage

Feengrottenweg
39122 Magdeburg
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Magdeburg Westerhüsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,34 €/m² in Magdeburg - Westerhüsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 11,95 €/m².

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