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Dachgeschosswohnung in Ludwigsfelde

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage mit Gartenanteil

Gröbener Dorfstraße
14974 Ludwigsfelde
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Kaltmiete
1.295 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39307377

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.295 €
Nebenkosten: 444 €
Gesamtmiete: 1.739 €
Preis/m²: 13,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Mehrfamilienhaus im idyllischen Gröben, einem Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde. Der historische Charme des Hauses verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.
Die ca. 96 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und drei helle, freundliche Zimmer. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Zur linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbares, lichtdurchflutetes Zimmer, das über einen direkten Zugang zu einem Tageslichtbad mit WC, Handwaschbecken und Dusche verfügt. Entlang des Flures eröffnet sich ein weiteres großzügiges und helles Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein zweites, raffiniert geschnittenes Badezimmer ist ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und verfügt über WC, Handwaschbecken, eine Badewanne sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine.
Am Ende des Flures befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Essecke bietet. Von hier aus gelangen Sie in die funktional und technisch gut ausgestattete Küche.
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Lage

Gröbener Dorfstraße
14974 Ludwigsfelde
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Ludwigsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,61 €/m² in Ludwigsfelde.

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