Doppelhaushälfte mieten in Neuburg an der Donau
Über den Dächern von Neuburg - DHH in der oberen Altstadt mit großer Terrasse und Garage
Amalienstraße
86633 Neuburg an der Donau
86633 Neuburg an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.675 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
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Objekt-ID: 39305508
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 293,00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.675 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.825 € |
| Preis/m²: | 12,41 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Garage
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte DHH mit ca. 135 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 01.03.2026 zur Vermietung.
Das Haus wurde 1989 erbaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Immobilie besticht durch die 50 qm große, zum Teil überdachte Terrasse, die zusätzlich zu ihrer Süd-West-Ausrichtung nicht einsehbar ist. Genießen Sie den Traumblick über die Wiesen und Felder, die Donau und die untere Stadt.
Die DHH verfügt über Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im EG.
Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im 2.OG/Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und ein großes Dachgeschoßzimmer, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Eine große Garage mit direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Mülltonnen. Das Grundstück in Hanglage umfasst ca. 293 m².
Im Keller befindet sich neben Heizung und Technikraum noch ein großer Kellerraum zur Lagerung Ihrer persönlichen Sachen.
Das Haus wurde 1989 erbaut und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.
Die Immobilie besticht durch die 50 qm große, zum Teil überdachte Terrasse, die zusätzlich zu ihrer Süd-West-Ausrichtung nicht einsehbar ist. Genießen Sie den Traumblick über die Wiesen und Felder, die Donau und die untere Stadt.
Die DHH verfügt über Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC im EG.
Im 1. OG befinden sich Schlafzimmer und Ankleide sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres kleines Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Im 2.OG/Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne und ein großes Dachgeschoßzimmer, welches als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Beheizt wird das Haus mittels einer Gasheizung. Eine große Garage mit direktem Zugang zur Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Mülltonnen. Das Grundstück in Hanglage umfasst ca. 293 m².
Im Keller befindet sich neben Heizung und Technikraum noch ein großer Kellerraum zur Lagerung Ihrer persönlichen Sachen.
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Lage
Amalienstraße86633 Neuburg an der Donau
Neuburg an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,64 €/m² in Neuburg an der Donau.
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