Etagenwohnung in Offenburg

Highlights:
- Neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete
- 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
- Moderne Holz-Pelletheizung mit Holzpellets
- In exklusiver Lage gelegenes, 2018 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus in Offenburg, angrenzend zur Natur
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Tiefgarage mit Stellplatz (Preis 70 €/monatl.)
- Zusätzlicher Abstellraum
- Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit
- Einbauküche inklusive (Preis 70€/monatl.)
- Klimaanlage für ganzjährigen Wohnkomfort
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Kellerraum

Beschreibung:
Entdecken Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete, die auf 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses wartet.
Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage in Offenburg, in dem begehrten Neubaugebiet "Im Seidenfaden", welches am Stadtrand der Südoststadt liegt und direkt an die Natur angrenzt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und Ausstattung sowie auch durch ihre funktionale Begebenheiten, wie zum Beispiel der barrierefreie Zugang mit einem Aufzug oder ein großzügiger Abstell-/Haushaltsraum direkt angrenzend zur Küche.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie über die Diele alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Tageslichtbad glänzt mit hochwertiger Sanitäreinrichtung.
Die Schlafräume sind großzügig geschnitten und haben somit auch problemlos Platz für eine große Schrankwand.
Das absolute Highlight der Wohnung: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Er wirkt sehr lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten wird als nicht bewegliches Inventar mitvermietet. Vom Wohnbereich erreichen Sie den großzügigen Balkon mit Blick Richtung Westen.

Der Stellplatz in der Tiefgarage ist für monatlich 70,00 € enthalten, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Für die Nutzung der Küche fallen zusätzlich monatlich 70,00€ an, wodurch sich eine Warmmiete von 1.615,00€ ergibt.
Es handelt sich hier um eine Staffelmiete, welche sich alle 2 Jahre um 5% erhöht, über eine Laufzeit von 6 Jahren.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen, stadtnahen Umgebung, die Natur und urbanes Leben vereint.