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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Vollmöblierte helle attrakt. 2-Zimmer-Wohnung mit Penthauscharakter u. Balkon in IN

Steinstraße
85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39304727

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird eine attraktive und hochwertig ausgestattete vollmöblierte DG-Wohnung, die durch die hohen Raumdecken Penthauscharakter bietet, angeboten.
Durch große Fenster fällt viel Tageslicht in die helle Wohnung, welche in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten liegt (zwei Wohnungen je Etage).

Die schöne, sehr gepflegte und vollständig ausgestattete Wohnung kann ab 01.02.2026 bezogen werden.
In der Wohnung gibt es zwei helle und große Zimmer zur freien Entfaltung, auf dem ca. 9 qm großen Balkon (Süd-/West-Ausrichtung) lässt es sich in ruhiger Umgebung wunderbar vom Alltagsstress entspannen.
Direkt vom zentralen Flur erreichbar ist eine kleine abschließbare Abstellkammer, in der ausreichend Platz zur Unterbringung für viele nützliche Dinge ist.
Zur Wohnung gehört u.a. eine voll ausgestattete EBK mit Außenfenster und Schiebetür, ein modernes 3-Sitzer-Ledersofa mit passender Leder-Hockerbank, ein ausziehbarer Holztisch, dazu passende moderne Stühle sowie ein Flachbild-TV.
Das Schlafzimmer ist mit einem modernen Boxspringbett sowie einem großen neuen dreitürigen Schwebetürenschrank ausgestattet.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 komplett renoviert und das helle Bad wurde 2022 neu ausgestattet. Es verfügt über eine separate Badewanne, Dusche, Toilette und ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet.
Das Bad hat ein großes zweiflügeliges Außenfenster mit Ausrichtung zur Ostseite.

Des Weiteren gehört im KG ein gemauerter trockener und abschließbarer Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum bietet und ein kleines Außenfenster besitzt.
Im KG gibt es einen Waschraum mit Fenster u. einem Waschbecken.
Jede Wohnung nutzt eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Mit dieser Wohnung wird eine BOSCH-Waschmaschine und ein BOSCH-Trockner mit vermietet (Neuanschaffung 2023).

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 errichtet.

Die Wohnung ist ab Februar 2026 verfügbar.
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Lage

Steinstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Ingolstadt.

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