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Etagenwohnung in Stegaurach

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen

Bamberger Straße
96135 Stegaurach
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39304386

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 9,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene und moderne Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepfl egten Zustand. Das helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte und kann vom Vormieter für 3.500 € übernommen werden. Der Flur bietet dank eines praktischen Einbauschranks zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellerabteil, das weiteren Platz für Lagerzwecke bietet. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze, die fester Bestandteil der Anmietung sind und mit jeweils 40 € pro Monat berechnet werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien, die eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gute Anbindung und stadtnahes Wohnen schätzen.
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Lage

Bamberger Straße
96135 Stegaurach
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Stegaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Stegaurach.

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