Etagenwohnung in Hannover-Kleefeld
KLEEFELD | Renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Balkonen in guter Lage | EBK vorhanden
Fichtestr.
30625 Hannover, Kleefeld
30625 Hannover, Kleefeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.345,20 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 118.52 m²
157 Aufrufe
Objekt-ID: 39301854
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 118.52 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 16.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.345,20 € |
| Nebenkosten: | 315 € |
| Gesamtmiete: |
1.660,20 € |
| Preis/m²: | 11,35 € |
| Mit Mietspiegel Hannover vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses Mietangebot wird im Rahmen unserer Fremdverwaltung angeboten.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert. Sämtliche Wände werden frisch gestrichen, der vorhandene Teppichboden wird durch einen modernen Vinyldesignboden in ansprechender Holzoptik ersetzt. Die Renovierungsarbeiten erfolgen fachgerecht durch qualifizierte Fachfirmen.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Ein besonderes Highlight:
Der aktuell kleinere Raum vor dem Balkon wird im Herbst 2026 zu einem großzügigen, vollständig abgeschlossenen Wintergarten umgebaut. Während der Bauphase ist mit temporären Lärmeinschränkungen zu rechnen. Der Wintergarten kann während dieser Zeit nicht genutzt werden.
Nach Abschluss der Maßnahme ist vorgesehen, dass sich die Wohnfläche auf ca. 120,68 m² erhöht. Eine Anpassung der Miete würde in diesem Fall entsprechend der zusätzlich geschaffenen Wohnfläche erfolgen.
Die Vermietung ist ab dem 16.02.2026, spätestens jedoch zum 16.03.2026, vorgesehen.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend renoviert. Sämtliche Wände werden frisch gestrichen, der vorhandene Teppichboden wird durch einen modernen Vinyldesignboden in ansprechender Holzoptik ersetzt. Die Renovierungsarbeiten erfolgen fachgerecht durch qualifizierte Fachfirmen.
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Ein besonderes Highlight:
Der aktuell kleinere Raum vor dem Balkon wird im Herbst 2026 zu einem großzügigen, vollständig abgeschlossenen Wintergarten umgebaut. Während der Bauphase ist mit temporären Lärmeinschränkungen zu rechnen. Der Wintergarten kann während dieser Zeit nicht genutzt werden.
Nach Abschluss der Maßnahme ist vorgesehen, dass sich die Wohnfläche auf ca. 120,68 m² erhöht. Eine Anpassung der Miete würde in diesem Fall entsprechend der zusätzlich geschaffenen Wohnfläche erfolgen.
Die Vermietung ist ab dem 16.02.2026, spätestens jedoch zum 16.03.2026, vorgesehen.
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Lage
Fichtestr.30625 Hannover
Hannover Kleefeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Hannover - Kleefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,82 €/m².
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