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Erdgeschosswohnung in Ölbronn-Dürrn

Erstbezug! Sonnige Mietwohnung in toller Lage

75248 Ölbronn-Dürrn
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
57.5 m²
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Objekt-ID: 39301315

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.50 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 12,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, moderne und barrierearme 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im Ortsteil Dürrn und wird im Erstbezug angeboten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung, die komfortables Wohnen ermöglicht.

Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe mit guter Stellfläche. Das Bad ist nahezu barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Außenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum mit Stromanschluss im Untergeschoss. Zusätzlichen Komfort bietet der Hausmeisterservice, welcher sich sowohl um die Treppenhausreinigung als auch um den Winterdienst kümmert.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie eine „Fahrradgarage“, welche sich ebenfalls im Untergeschoss befindet und zusätzlich bequem über einen separaten Eingang erreichbar ist, komplettieren das Angebot.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Menschen mit besonderen Anforderungen an barrierearmes Wohnen. Moderne Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein gut durchdachtes Gesamtkonzept machen dieses Objekt zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Neubauwohnung zeigen zu dürfen.
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Lage

75248 Ölbronn-Dürrn
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Ölbronn-Dürrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,68 €/m² in Ölbronn-Dürrn.

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