Erdgeschosswohnung in Günzburg

Objektbeschreibung:
Ab Februar 2026 steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche zur Vermietung. Das Highlight ist die Lage: Direkt am Ufer der Günz genießen Sie einen beruhigenden Blick ins Grüne und auf das Wasser. Die Wohnung ist perfekt geschnitten für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die zentrales Wohnen schätzt.

​Ausstattung:
​Wohnfläche: ca. 65 m²
​Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Kind/Büro)
​Heizung: Individuell steuerbare Nachtspeicheröfen (Abrechnung direkt über Stromanbieter)
​Küche: keine Einbauküche vorhanden!(siehe Bilder)
​Parken: Garage mit überdachtem Stellplatz vor der Garage.

​Kosten & Transparenz:

​Kaltmiete: 550 €

​Heizkosten: Die Beheizung erfolgt über Strom (Nachtspeicher).Der Mieter schließt hierfür einen eigenen Vertrag mit dem Energieversorger (z.B. LEW) ab. Dies bietet Ihnen volle Transparenz und Kontrolle über Ihren individuellen Verbrauch.

​Kaution: 1650€
​Lage:
​Absolute Top-Lage in Günzburg mit Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.
​Bewerberprofil:
​Für eine reibungslose Vermietung bitte ich bei Interesse um eine kurze Nachricht mit folgenden Infos:
​Wer möchte einziehen? (Anzahl Personen)
​Was machen Sie beruflich?
​Wann planen Sie den Einzug?

​Ich freue mich auf Ihre Nachricht und eine gemeinsame Besichtigung! Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.