Doppelhaushälfte mieten in Bergen

Neubau-Doppelhaushälfte (rechts) im KfW-Effizienzhaus-40-NH-Standard – zur Vermietung

Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Das ca. 391 m² große Grundstück verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Technik und gehobener Ausstattung. Die Immobilie ist fertiggestellt und wird nach Auszug der bisherigen Mieter neu vermietet.

Der barrierefreie und offen gestaltete Eingangsbereich bietet einen komfortablen Zugang ins Haus. Direkt angrenzend befinden sich das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt ein großzügiger Garderobenbereich mit zusätzlicher Abstellfläche und separatem Außenzugang.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertiger U-förmiger Einbauküche. Mit ca. 44 m² Wohnfläche, großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse entsteht ein heller und freundlicher Wohnbereich mit viel Platz für Familie und Gäste.

Über eine moderne Treppe mit stilvollen LED-Lichtleisten gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein helles Kinderzimmer, ein Büro sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche mit Ambientebeleuchtung.

Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Fußbodenheizung auf beiden Etagen sowie moderne Haustechnik. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher zur Senkung der Energiekosten. Ein Doppelcarport befindet sich in Planung und wird zeitnah realisiert.

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: Strom, Wasser und Müll zahlt der Mieter selbst.
Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden auf den Mieter umgelegt.

– Erdgeschoss Wohnfläche –

- Wohnfläche gesamt ca. 71,29 m²
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche ca. 44,34 m²
- Eingangsbereich/Flur ca. 9,53 m²
- Gäste-WC ca. 4,36 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 4,19 m²
- Garderobe/Abstellfläche ca. 8,87 m²

– Obergeschoss Wohnfläche –

- Wohnfläche gesamt ca. 70,81 m²
- Elternschlafzimmer mit Ankleide ca. 21 m²
- Kinderzimmer 1 ca. 13,61 m²
- Büro ca. 9,18 m²
- Badezimmer ca. 12,46 m²
- Flur ca. 14,56 m²


Moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit effizienter Technik und durchdachtem Grundriss – ideal für Familien.