Etagenwohnung in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein

Diese charmante, frisch renovierte Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für Berufseinsteiger, die Wert auf Stil und Komfort legen. Auf großzügigen 65 m² erwartet Sie ein Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung im Jahr 2026.

Wichtig: es ist geplant an die Wohnung noch einen großen hochwertigen Balkon (ca. 13 m²) mit Überdachung anzubauen. Der Balkon bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Altstadt und den Dom. Der Anbau wird relativ schnell gehen und die Wohnung kann in dieser Zeit auch genutzt werden. Es wird dafür außen am Haus ein Stahlgestell für den Balkon angebracht und ein Fenster zu einer Balkontür erweitert.

Durch die größere Balkontür wird das Wohnzimmer auch noch größer wirken.

Die moderne, großzügig geschnittene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allem ausgestattet.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zum Entspannen und für Grillabende zur Verfügung steht. Es ist geplant diesen neu zu gestalten. Es wird eine schöne Pergola errichtet, unter der man im Sommer überdacht sitzen kann. Zusätzlich wird ein Bereich mit Sonnenliegen geschaffen und es werden neue Bäume und Sträucher gepflanzt, um den Garten zu einer kleinen Oase zu machen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad von der Altstadt entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt.Die Lage in der Nähe von Stadtamhof ist besonders beliebt, da sie ruhig, aber dennoch zentral ist. Die Altstadt ist zu Fuß schnell erreichbar, und auch Restaurants, Bars sowie schöne Parks und Plätze sind in der Nähe. Die Innenstadt und die Universität sind in 10 bis 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad zu erreichen.