Etagenwohnung in Erding

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 2-Zimmer-Stadtwohnung in zentraler Lage von Erding zur Miete anbieten zu dürfen. Die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Altbaucharme – ein echtes Schmuckstück mitten in der Stadt!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über ca. 84 m². Großzügige Raumhöhen, liebevolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellung. Selbstverständlich werden noch ein hochwertiger Boden verlegt und Türen eingebaut.

Eingangsbereich – Willkommen zu Hause:
Der freundlich gestaltete Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank und schafft einen repräsentativen Eingang in die Wohnung.

Wohn- & Essbereich – Fischgrät, Licht & Eleganz:
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Der hochwertige Fischgrätboden verleiht dem Raum ein elegantes Erscheinungsbild, während große Fenster für eine helle und warme Atmosphäre sorgen. Die architektonische Gestaltung verbindet modernes Wohnen mit zeitlosem Stil.

Die Durchreiche zur Küche ist nicht nur ein praktisches Element, sondern fügt sich harmonisch in das charmante Gesamtbild ein.

Separate Küche mit angrenzendem Abstellraum:
Die Küche ist ein eigener, ruhiger Raum mit idealen Stellmöglichkeiten.
Die moderne Vorbereitung ermöglicht es dem Mieter, die Küche nach eigenen Vorstellungen einzubauen.
Ein daran angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum direkt an der richtigen Stelle.

Schlafzimmer – Privater Rückzugsort:
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt mit einem direkten Zugang zum ruhig gelegenen, uneinsichtigen Balkon – ideal zum Entspannen und Abschalten trotz Innenstadtlage.

Badezimmer – Komplett neu & stilvoll saniert:
Das Bad verfügt über:
- eine komfortable Dusche
- eine Badewanne
- Waschbecken
- WC
- integrierten Waschmaschinenanschluss

Bezug ab 01.02.2026

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.