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Erdgeschosswohnung in Essen-Dellwig

gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne, frei ab sofort

Dellwiger Str.
45357 Essen, Dellwig
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Kaltmiete
497 €
Zimmer
2
Fläche
52.28 m²
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Objekt-ID: 39295729

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.28 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 497 €
Nebenkosten: 178 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 9,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt auf ca. 52,28 m² durch eine angenehme Wohnatmosphäre und ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die Wohnung besticht durch ihren harmonischen Grundriss, bei dem alle Räume bequem vom zentralen Flur aus erreichbar sind - ideal für ein ruhiges, gut strukturiertes Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das direkt auf den Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die hauseigene Grünanlage - perfekt für entspannte Kaffee-Momente am Morgen oder gemütliche Abende im Freien.

Die Wohnung punktet mit vielen komfortablen Details, die den Alltag leichter machen:

•Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung - hier wurden die Wände frisch geweißt und neues Laminat verlegt.
•geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon
•Eine vorhandene Einbauküche steht zur Übernahme für nur 50,00 € bereit.
•Innenliegendes Wannenbad, zeitlos weiß gefliest
•Praktischer Abstellraum im Flur
•Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung ist frei ab sofort - ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
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Lage

Dellwiger Str.
45357 Essen
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Essen Dellwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,58 €/m² in Essen - Dellwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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