Maisonette-Wohnung in Nienhagen (Landkreis Rostock)

Objektbeschreibung:
Diese interessant geschnittene und helle 2-Raum-Wohnung mit nutzbarer Galerie (25 qm NF) befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der knapp 10 qm große Balkon (massiver Aluminium-Rahmen mit Bodenplatten) liegt an der Südseite des Hauses und bietet Platz für Liegen, Sonnenschirm oder einen Strandkorb.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 75 qm, nutzbar sind unter Einbeziehung der Flächen unter den Dachschrägen ca. 97 qm.

Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer, einen Flur mit Platz für Einbauten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Die über eine hölzerne Treppe erreichbare Galerie eignet sich hervorragend für eine multifunktionelle Nutzung, z.B. als Schlafraum und/oder Arbeitsbereich oder für Gäste. Das Dachfenster in der Galerie ermöglicht einen Blick auf die Ostsee. Weiteren Platz in der Wohnung bietet ein Abstellraum mit Einbauregalen und Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung
Bad, Küche und Abstellraum sind gefliest, alle übrigen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, u.a. mit energiesparendem Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Edelstahl-Umlufthaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist raumhoch gefliest und mit Wanne, mobiler Duschtrennwand, wandständigem WC und Waschtisch/Unterschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Stellplatzmiete EUR 20 monatlich). Die Mieter des Hauses verfügen über zwei gemeinschaftlich genutzte und abschließbare Abstellräume für Fahrräder in einem Nebengebäude sowie einen Wäschetrocknungsraum im Haus.