Etagenwohnung in Flensburg-Sandberg

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Flensburger Stadtteil Sandberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, Parkettboden sowie zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung – ideal für Morgen- und Abendsonne.

Ausstattung & Highlights
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon ein Zimmer als Durchgangszimmer zur Küche (ideal z. B. als Esszimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek)
• Große Küche mit moderner Einbauküche
• Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
• 2 Balkone (Ost- und Westseite)
• Kellerabteil
• Altbaucharme kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Ruhige und zugleich zentrale Lage

Lage

Der Stadtteil Sandberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Flensburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kitas sowie der Campus sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Hafen sind schnell erreicht, ebenso die Anbindung an den ÖPNV.

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 735 €
• Nebenkosten: 240 €
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Bezugsfrei ab: 1.2.2026
• Kaution 2205 €

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die zentrales Wohnen mit Charme und Qualität schätzen.

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit kurzer Vorstellung.