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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Helle 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Stuck & Parkett im begehrten Leipzig-Gohlis

Adolph-Menzel-Strasse
04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaltmiete
1.485 €
Zimmer
5
Fläche
124 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39290142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 124.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.485 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.735 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Parkett
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Gründerzeithauses bietet viel Raum für ein entspanntes und familiäres Zuhause. Fünf helle Zimmer verteilen sich harmonisch und schaffen dank großer Fenster und lichtdurchfluteter Räume eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Blick ins Grüne – sowohl zum ruhigen Innenhof als auch in Richtung Park – sorgt für eine besondere Wohnqualität und angenehme Ruhe mitten in der Stadt.

Der klassische Altbaucharme zeigt sich in liebevollen Details wie Stuckdecken, Parkett- und Dielenböden sowie einer Schiebetür im Wohnzimmer, die den Räumen Struktur und Großzügigkeit verleihen. Die Wohnküche hat eine große Einbauküche und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten, Gesprächen und Familienmomenten ein.

Zwei Bäder (Bad 1 mit Dusche & Badewanne, Bad 2 mit Gästetoilette), zwei Balkone, zwei Abstellkammern, ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Boden mit Nutzung bieten viel Komfort und Stauraum für den Alltag. Besonders schön: die Gartennutzung für entspannte Nachmittage oder gemeinsames Beisammensein im Grünen.

Eine Wohnung, die Raum zum Wachsen bietet – ruhig gelegen, voller Charakter und perfekt für alle, die ein warmes, familiäres Zuhause mit Altbauflair suchen.
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Lage

Adolph-Menzel-Strasse
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,35 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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