Etagenwohnung in Jülich

Gesucht wird ab sofort für eine frisch sanierte und geräumige Wohnung im Herzen von Jülich, eine ordentliche, zuverlässige und sympathische Wohngemeinschaft, gerne Studierende oder Doktoranden . Die Wohnung wurde kürzlich umfassend neugestaltet und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Fußböden und Wandoberflächen wurden erneuert. Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, 1 geräumige Küche , ein Bad und einen großzügigen Flur. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und bieten jeweils mit ungefähr 21m2 genügend Fläche je Zimmer. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche samt Elektrogeräten, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine ausgestattet. Das Bad, mit Tageslicht, verfügt über eine Dusche , Toilette und Handwaschbecken. Außerdem wird das Bad mit einer Waschmaschine ausgestattet. Alle Fliesen Wand und Boden , sowie alle Einbauten sind neu. Die Zimmer sind möbliert. Alle mit Bett, 1,40m x 2,00 m inklusive neuer Matratze, Kleiderschrank , Schuhschrank , Schreibtisch und Schreibtischstuhl , Sideboard, einem Sessel und kleinem Tisch, Lampen. Die Wohnung verfügt über eine Brennwert-Gasetagentherme, Bj 2025, die sowohl heizt als auch Warmwasser bereitet. Die Kosten für das Gas sind von den Mietern selbst zu tragen.
Wir suchen eine/ einen ordentliche/n , zuverlässige/n Mieter der eine WG gründen möchte, oder eine schon bestehende WG. Die Mieter sollten ein geregeltes Einkommen nachweisen können oder eine Bürgschaft (z.B. der Eltern) vorlegen. Die gesetzlich erforderlichen Daten aus dem Energieausweis (Art des Ausweises: Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf 251,1 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse H ; Baujahr 1955 -1960 Technik 2025.