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Etagenwohnung in Moosinning

Großzügige, helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Hauptstrasse
85452 Moosinning
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39287414

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 6.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 13,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante, vollständig renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist frisch renoviert und bietet eine normale Innenausstattung, die Ihnen Raum für persönliche Gestaltung lässt. Echtholz-Parket im Wohn- und Schlafzimmer.
Großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Diele.
Schlafzimmer, Bad, WC und Wintergarten (Südseite)
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden kann.

Ein eigener Kellerraum sowie ein großer absperrbarer Einbauschrank im Treppenhaus bieten zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftswaschkeller mit eigenen Stromanschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Garten (mit eingeschränkter Nutzung) und eigenem Gartenschuppenabteil.
1 KFZ Stellplatz vor dem Haus.

Moderne Gas-Brennwertheizung, programmierbare Heizkörperthermostate, Kaminofen im Wohnbereich.
Rollläden an allen Fenstern und Türen.
Energetisch teilsaniert (Fenster, Außendämmung, Dachdämmung, Kellerdeckendämmung).

Das Objekt ist nicht hausmeisterlich betreut.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.
Die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben.

Es handelt sich um einen auf 3 Jahre beschränkten Zeitmietvertrag!
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Lage

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Moosinning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Moosinning.

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