Dachgeschosswohnung in Rottweil

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) bietet auf ca. 71 m² ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage. Das offene Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und führt auf den Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Die Wohnung ist mit Laminatboden in heller Holzoptik, einer Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe ausgestattet. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind sowohl im Bad als auch im Abstellraum vorhanden.

Das Gebäude wurde 1997 errichtet, die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurden die Dachfenster erneuert sowie teilweise neue Elektrogeräte in der Küche eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
- Es ist kein Aufzug im Haus vorhanden.
- Haustiere sind nicht erlaubt.

Bei Interesse senden Sie mir bitte folgende Angaben:
– Haushaltsgröße
– gewünschter Einzugstermin
– Beruf und aktuelles Anstellungsverhältnis
– monatliches Netto-Einkommen (grobe Angabe)
– ein paar Worte zu Ihnen und warum die Wohnung für Sie passend ist

Hinweis zu den gezeigten Fotos: Persönliche Gegenstände wurden auf den Fotos mithilfe von KI entfernt.