Erdgeschosswohnung in Norderstedt

ADRESSE:

Ulzburger Straße 555
22844 Norderstedt

Reihenhaus Feeling!

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung (siehe Grundriss) mit ca 60 qm (nach DIN) wird gerade zuende gebaut und befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Mehrfamilienhausanlage in zentraler Lage von Norderstedt.

Raumaufteilung:
• Wohnbereich: ca. 26 m²
• Schlafzimmer: ca. 13 m²
• Badezimmer: ca. 7 m²
• Abstellraum: ca. 7 m²
• Flur: ca. 7 m²
= GESAMT: CA 60 m²

Sie betreten die Wohnung ebenerdig durch einen eigenen Hauseingang und sind direkt in Ihrer Wohnung! Das Gefühl, in Ihrem eigenen Reihenhaus zu sein, setzt sich durch die 10 m² große Terasse und dem 100 m² Garten fort, auf die Sie durch die bodentiefen Fenster gelangen.

Die Wohnung ist qualitativ sehr hochwertig, modern ausgestattet, und beinhaltet eine moderne Einbauküche.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz direkt unter Ihrer Wohnung ist im Wert von 90,00 Euro in Ihrer Miete inklusive, und planmäßig auch per Fahrstuhl erreichbar.

Ein geräumiger Kellerraum bzw. Abstellfläche ist im Keller enthalten.

Aus vertraglicher Sicht wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

Die Miete beträgt:

Kaltmiete: 1.300
Betriebskostenvorauszahlung: 100
Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: 100
Zzgl. Garage: 90
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Warmmiete: 1.590

Die Wohnung wird voraussichtlich Mitte Februar fertig gestellt, so dass der Mietvertrag zum 15.02.2026 oder 01.03.2026 beginnen würde.
Bitte beachten Sie, dass bei Neubauten immer eine kleine Verzögerung möglich ist. Zur Zeit läuft aber alles nach Plan.

Bodentiefe Fenster
Parkettboden
Terasse
Garten
Geräumiger Keller
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Moderne Einbauküche
Sanitärausstattung Markenhersteller
Bodengleiche Dusche