Terrassenwohnung in Mühldorf am Inn

Die charmante 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zwei-Parteienhauses überzeugt durch eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Zugang zum eigenen Gartenanteil der zum Entspannen einlädt. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Siedlungslage schaffen ein privates und entspanntes Wohnumfeld.

Die Wohnräume präsentieren sich lichtdurchflutet und freundlich. Große Fenster sorgen für ein offenes Raumgefühl. Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das kleinere der beiden Kinderzimmer (welches sich auch sehr gut als Homeoffice nutzen lässt) ist nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer und das separate WC sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet. Auf der Südseite sind Küche und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die Terrasse. Das Elternschlafzimmer und das zweite (große) Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet.

Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne fügt sich funktional und stimmig in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet durch ein Fenster angenehmes Tageslicht. Eine klare, zeitlose Ausstattung sorgt für Komfort im Alltag, ohne den ruhigen Gesamteindruck der Wohnung zu dominieren.

Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen eigenen Waschraum ca. 8 m² und einen eigenen Kellerraum ca. 20 m². Für Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.

Die Wohnung ist ab 01.04.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Individualität, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Besondere Highlights:
• Eigener Gartenanteil
• Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt
• Supermärkte, eine Bäckerei und Bekleidungsgeschäfte sind zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen
• Ein großer Kinderspielplatz ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt.