Dachgeschosswohnung in Kastellaun

Zur Vermietung steht eine helle und ruhige 3 ZKB Wohnung mit Einbauküche, Terrasse. Sie liegt zentral in Kastellaun.
Sie ist ab 1. April 2026 zu vermieten
---– an maximal 2 erwachsene Personen. —-

Sie befindet sich im 1. OG eines Architekten-Hauses, verfügt über eine Terrasse (ca. 17 m²), einen Kellerraum und eine Garage (optional). Sie hat Dachschrägen und ist mit anteiliger Terrasse insg. 90 m² groß.

Die Wohnung ist modernisiert/renoviert, sauber und gepflegt. 2024/2025 wurde die Heizung des Hauses erneuert.

Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet:

1 großes, helles Wohn-Esszimmer,
1 Schlafzimmer (mit Einbauschrank)
1 Homeoffice (mit kleinem Safe),
1 Bad, mit Dusche und Wanne, großem Waschtisch und Badschrank
1 Küche, Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen etc.
1 große Terrasse -17 m²- (Süd/Ost)
1 Kellerraum

1 Garage optional (zzgl. 40 €)

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 750 €.
Die Warmmiete incl. Heizung und NK beträgt 900 €.

Die Nebenkosten wie Heizung, Grundsteuer, Wasser/ Abwasser, Müll, Antennenanlage, Versicherung, Treppenhausreinigung/Hausmeister) sind mit ca. 150 € kalkuliert.
Die Kaution in bar beträgt 2 Monatsmieten, 1500 €.

Die Vermietung erfolgt von privat nur an 2 Personen, ohne Hund.
Wir bitten Interessenten freundlich, sich kurz in Ihrer Mail vorzustellen.
Eine Schufa-Auskunft und Gehaltnachweise bitten wir bei Besichtigung vorzulegen.