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Wohnung in Wetzlar

Moderne, tolle und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt an der Wetz

Ludwig-Erk-Str.
35578 Wetzlar
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39283446

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Frei ab: 01.04.2026 / früher 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 12,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

In dieser sehr schönen 2 Zimmer-Wohnung wohnen Sie im 1. Obergeschoss in einem modernen Wohnkomplex aus dem Jahr 2020. Hier können Sie auf ca. 64 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.

Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe.

Der wunderschöne, offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und dank der Fensterfronten lichtdurchflutet. Auch eine schicke Einbauküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden. Besonders schön: Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zu einem schönen Frühstück oder dem abendlichen Gläschen Wein ein.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ebenfalls schön hell.

Das stilvolle Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Liebevolle Details wie Laibungen im Toilettenbereich sowie oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen.

Ein Abstellraum und ein separater Kellerraum (Nr. 71) sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist in einem hellen grau gefliest und hat eine moderne Raumatmosphäre. Ein schöner Ort, um sich ein neue Zuhaue einzurichten.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 59 + 60) zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
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Lage

Ludwig-Erk-Str.
35578 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,89 €/m² in Wetzlar.

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