Etagenwohnung in Schongau

Das im Jahr 1850 erbaute Altstadthaus wurde 2020 komplett und aufwendig kernsaniert (KfW-Effizienzhaus 70). Dabei sind alle Wohnungen neu entstanden, wie auch diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Vom Eingangsbereich und der geräumigen Diele erreicht man fast alle Räume der Wohnung. Besonderes Wohnambiente wird geschaffen durch die moderne, offene Grundrissgestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches. Die Küche ist mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz durch die angrenzende Speisekammer. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Ost-Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, auf welchem man ein sonniges Frühstück genießen kann.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Durch den Flur mit angrenzendem Abstellraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Das länglich geschnittene Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist aufgrund seiner großen Fenster lichtdurchflutet. Beide Schlafzimmer gewähren einen wunderschönen Blick auf den Marienplatz.
Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in das Gäste-WC mit Waschbecken.
Das Badezimmer und das Gäste-WC wirken durch die hellen Fliesen sehr freundlich. Der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Die Küche inkl. Elektroeinbaugeräte ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung durch E-Durchlauferhitzer.