Erdgeschosswohnung in Hausen (bei Aschaffenburg)

2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem Zweifamilienhaus in 63840 Hausen (bei Aschaffenburg) in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung hat 66 qm Wohnfläche und einen großen überdachten Südbalkon, der vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar ist. Neben dem Wohnzimmer gibt es ein separates Schlafzimmer und eine große Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner steht eine Waschküche im Keller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder zur alleinigen Nutzung und ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Der Garten darf bei Interesse mitgenutzt werden.
Die Kaltmiete beträgt 590€, 170€ Nebenkosten, außerdem ist eine Kaution in Höhe von 1770€ zu hinterlegen.
Haustiere sind leider NICHT erlaubt, Rauchen ist in der Wohnung verboten.
Die Wohnung ist bezugsfertig und sucht zuverlässige, ruhige Mieter (1-2 Personen).

Die Einbauküche mit hochwertigen Siemensgeräten (Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- Gefrierkombination) ist im Juni 2024 eingebaut worden und könnte für 6.000 € von der Vormieterin übernommen werden (Neupreis 7.600 €, Rechnungen vorhanden).