Erdgeschosswohnung in Linz am Rhein

Wohnen & Arbeiten ideal kombinierbar

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Zentrumslage von Linz am Rhein und erstreckt sich über das Erd- sowie das Obergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 spektakulär im historischen Fachwerkhausstil neu errichtet und verbindet auf einzigartige Weise traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern ist auch ideal für Selbstständige oder Freiberufler, die Arbeiten und Wohnen miteinander kombinieren möchten – ein Kundenempfang ist auch problemlos möglich.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große, geschützte Innenhof, der eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt bietet und vielfältig nutzbar ist. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett- und Laminatböden ausgestattet und vermitteln eine warme, einladende Atmosphäre.

Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sowie die Einbauküche sind bereits im Mietpreis enthalten und können vom Mieter übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass das Erd- und Obergeschoss als offene Bereiche genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Schlafraum. Eine ideale Wohnung für alle die offenes Wohnen schätzen!

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.