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Sonstige in Kastellaun

Neubau - Erstbezug - traumhaft im Herzen von Kastellaun

Marktstraße
56288 Kastellaun
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
78.5 m²
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Objekt-ID: 39276684

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 78.50 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 11,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Neubau – derzeit werden in der Wohnung noch letzte Arbeiten abgeschlossen.

Aus diesem Grund stehen aktuell ausschließlich Grundrisse zur Verfügung. Bildaufnahmen folgen, sobald die Arbeiten erledigt sind.

Schon jetzt lässt sich jedoch sagen: Eine Besichtigung lohnt sich.

Die hier angebotene knapp 80 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen, befindet sich mitten im Zentrum von Kastellaun, im gerade fertig gestellten „Stadtquartier“. Sie überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung mit strukturierter und durchdachter Raumaufteilung.

Doch gerne nehmen wir Sie nun auf eine kleine Reise mit und stellen Ihnen dieses Wohn-Juwel genauer vor.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich über Diele der knapp 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein klarer, heller, offener Raum, der sicherlich den zentralen Mittelpunkt der Wohnung darstellt und bewusst Spielraum für Ihre individuellen Wohnkonzepte lässt.

Er wird durch den angeschlossenen Balkon ergänzt, der den Raum nach außen erweitert und zusätzliche
Aufenthaltsqualität schafft.

Über einen dezent abgetrennten Zwischenflur gelangen Sie in den privaten Rückzugsbereich der Wohnung; das Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das Badezimmer ist, wie die gesamte Wohnung, barrierefrei ausgeführt und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Die eingesetzten Materialien sind zeitlos und hochwertig gewählt und auf Alltagstauglichkeit ausgelegt.

Klar geschnitten und gut möbelierbar ist das Schlafzimmer. Durch die großen, bis zum Boden geführten Fenster fällt viel Tageslicht in den Raum, ohne dass er an Ruhe verliert. Ein Bett, Nachttische sowie ein Kleiderschrank lassen sich hier problemlos unterbringen.

Waschmaschine und Trockner finden in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung ihren Platz.

Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein der Wohnung zugehörendes Kellerabteil zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Wohnungspaket durch den Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen garantiert, dass Sie trotz der Zentrum-Lage niemals Parkplatzprobleme haben werden und trockenen Fußes, bequem mit dem Aufzug, in Ihre Wohnung gelangen.

"Wo sich Dein Herz wohl fühlt, ist Dein Zuhause"
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Lage

Marktstraße
56288 Kastellaun
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Kastellaun

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,91 €/m² in Kastellaun.

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