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Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung (58m2) in den Burgfriedenhöfen, Pfaffenhofen a. d. Ilm

Burgfriedenstraße
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39272344

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 19,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung (58m2) in den Burgfriedenhöfen, Pfaffenhofen a. d. Ilm – einem modernen Wohnquartier, das urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort verbindet.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in bester Lage von Pfaffenhofen a.d. Ilm.

Stilvoll, lichtdurchflutet, intelligent geschnitten und mit vielen sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails

Ausstattung - Highlights der Wohnung:
• Modernes Wohnen im Neubau
• Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Edle Bodenbeläge – Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Elegantes Bad mit bodentiefer Dusche
• Schlichte, elegante Beleuchtung
• Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Privatsphäre
• Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit
• Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
• Abstellkammer und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz mit einer Wallbox ausgestattet zur problemlosen Ladung Ihres E-Fahrzeugs


Good to know:
Die Gebäude erfüllen den strengen Standard eines KfW-Energieeffizienzhauses 55. Das heißt unter anderem: Die Gebäude sind sehr gut gedämmt und verfügen über eine besonders energieeffiziente Heizungs- und Warmwasserversorgung. Das bedeutet: Geringere Nebenkosten und erhöhter Wohnkomfort.
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Lage

Burgfriedenstraße
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
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Pfaffenhofen an der Ilm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,01 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.

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