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Einfamilienhaus mieten in Sendenhorst

Schönes, geräumiges, offenes Haus in ruhiger Lage, nah an Münster

Ludgerusstraße
48324 Sendenhorst
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 39270848

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 746,00 m²
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 9,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus, gebaut in den 70ern, mit modernen aufgelockertem Grundriss.
Der Hauseingang ist an der Nordseite und wird über einen Fußweg, der durch den Garten führt, erreicht.
Von dort gelangt man in den Garderobenraum, der außer von einer Tür, mit einem Glaselement vom Wohnbereich abgetrennt ist.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem 5m breiten bodentiefen Terrassenfenster mit Schiebetür.
Angrenzend und übergangslos hat auch der nächste Bereich, der sich als Esszimmer anbietet, ein großes Fenster zum Garten hin.
Die Einbauküche mit Insellösung ist zum Wohnbereich offen gehalten. Sie ist vornehmlich mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet und wurde erst 2017 eingebaut. Neben einem großem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Induktionsherd, verfügt sie auch über einen großen Dampfgarer und eine nach unten gerichtete Absauganlage.
Das Erdgeschoss ist ganzflächig mit dunkelroten Spaltfliesen ausgelegt.
Das Haus wird durch die halb versetzten Etagen in eine westliche und östliche Hälfte geteilt.
Über die zentral gelegene Holztreppe geht es eine halbe Etage tief in den Keller, in denen neben Stauraum, Heizungsanlage und Waschkeller, noch eine Dusche vorhanden ist.
Bewegt man sich auf der Treppe eine halbe Etage nach oben, erreicht man auf der linken Seite ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Gäste-WC.
Die rechte Hälfte der Etage wird als Einliegerwohnung genutzt und ist von der Hauptwohnung komplett getrennt. Sie verfügt über einen separaten Eingang auf der Ostseite. Lediglich der Waschkeller, von außen zugänglich, und nach Absprache, ein Teil der Stellfläche des Kellers werden gemeinsam genutzt.
Wieder eine halbe Etage höher, über Wohnzimmer und Küche also, befinden sich an den jeweiligen Giebelseiten Schlafzimmer.
Im Bereich der Treppe befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine große Badewanne, bodengleiche Dusche und neben der Gitterrohrheizung über eine Fußbodenheizung.
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Lage

Ludgerusstraße
48324 Sendenhorst
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Sendenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,49 €/m² in Sendenhorst.

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