Etagenwohnung in Winnenden

3-Zimmer-Wohnung (71 qm) in Winnenden-Höfen zu vermieten – renoviert, mit 2 Balkonen

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 qm Wohnfläche in Winnenden-Höfen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und steht nach Abschluss der Arbeiten in einem sehr guten Zustand zur Verfügung.

Besichtigungen und weitere Bilder sind aufgrund der Renovierungsarbeiten erst ab Mitte Januar 2026 möglich.
Bezug voraussichtlich ab 01.02.2026.

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Wohnungsdetails
• Wohnfläche: ca. 71 qm
• Zimmer: 3
• Etage: 3. Stock
• Baujahr: 1994
• Renovierung: 2025–2026
• Heizung: Fernwärme (neu 2025)
• Energieausweis: vorhanden (noch auf Basis der alten Heizung)
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere

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Ausstattung
• 2 Balkone
• Neue Einbauküche (monatlich 50 €)
• Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Lüftung
• Kellerraum
• Waschmaschinenraum
• Internetanschluss vorhanden

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Parken
• Stellplatz: 50 € monatlich (separat)

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Mietkonditionen
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten: 370 € (inkl. Heizkosten, Wasser, Hausmeisterservice, Winterdienst etc.)
• Einbauküche: 50 € monatlich
• Stellplatz: 50 € monatlich
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Langfristiges Mietverhältnis gewünscht

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Geeignet für Single, Paare oder kleine Familien.

Bei Interesse bitte kurze Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine werden ab Mitte Januar 2026 vergeben.

Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um Übersendung folgender Unterlagen:
• Aktueller Arbeitsvertrag
• SCHUFA-Auskunft
• Letzte drei Gehaltsabrechnungen

Die Unterlagen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.