Erdgeschosswohnung in Köln-Nippes

Diese helle 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Köln Nippes bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche (ohne Geschierspüler und Kühlschrank). Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Küche 14 m², Schlafzimmer 13 m², Wohnzimmer 13 m², Flur 2 m² und Bad 4 m². Die Zimmer haben bis auf Flur und Bad alle hohe Decken.

Bei Einzug kann die Wohnung renoviert bzw. gestrichen werden. Beim Auszug besteht keine Renovierungspflicht. Der vorherige Mieter hat die Wohnung nicht renoviert und sie einfach vom seinem Vormieter so übernommen, wie sie jetzt ist. Es steht Ihnen frei, dies genau so zu übernehmen oder die Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren beziehungsweise zu streichen.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren gemütlichen und großen Garten, der von allen Parteien des Hauses genutzt werden kann und bei schönen Wetter zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und der Lohsepark ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen diese selbst beim Versorger anmelden. Der Vormieter zahlte für die Heizkosten (Gas) etwa 40 € monatlich.

Der Mietvertrag ist ein Staffelmietvertrag: Die Kaltmiete beginnt bei 690 € und steigt jährlich um moderate 20 €.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und soll spätestens bis zum 1. Februar vermietet werden. Aufgrund der hohen Nachfrage lohnt es sich nicht, Kontakt aufzunehmen, wenn Sie die Wohnung erst nach diesem Datum beziehen möchten.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.