
Dachgeschosswohnung in Altena
Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Dachboden & Gartenanteil
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- Kaltmiete
- 780 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.45 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39270572
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.45 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 780 € |
| Nebenkosten: | 295 € |
| Gesamtmiete: |
1.075 € |
| Preis/m²: | 7,84 € |
| Mit Mietspiegel Altena vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und besondere Zusatzflächen, die in dieser Kombination selten sind.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem
die Elektroinstallation,
Sanitärleitungen und -objekte,
Bodenbeläge,
Türen,
Wand- und Deckenoberflächen
sowie teilweise die Fenster erneuert.
Das Ergebnis ist ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente, das heutigen Ansprüchen an Komfort und Optik gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der ausschließlich über die Wohnung erreichbar ist und dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Diese Fläche eignet sich ideal als Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, der zur privaten Nutzung vorgesehen ist. Hier befindet sich zudem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat für 45 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem
die Elektroinstallation,
Sanitärleitungen und -objekte,
Bodenbeläge,
Türen,
Wand- und Deckenoberflächen
sowie teilweise die Fenster erneuert.
Das Ergebnis ist ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente, das heutigen Ansprüchen an Komfort und Optik gerecht wird.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der ausschließlich über die Wohnung erreichbar ist und dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Diese Fläche eignet sich ideal als Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Gartenanteil, der zur privaten Nutzung vorgesehen ist. Hier befindet sich zudem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat für 45 € monatlich angemietet werden.
Lage
Friedhofstraße58762 Altena
Altena
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,05 €/m² in Altena.
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