Souterrainwohnung in Weinheim

Diese hochwertige Einliegerwohnung mit separatem Eingang und 2 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in bester Lage von Sulzbach (Feldrandlage Hemsbach). Die Wohnung liegt auf der Nordseite des Hauses und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur, ein kleines Schlafzimmer (ca. 3,15 m × 2,65 m / 8,3 m² - ausschließlich für eine Person geeignet), ein Wohnzimmer mit offener Küchenwand, bei der alle Anschlüsse bereits vorbereitet sind, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC.

Die Terrasse steht Ihnen im Außenbereich mit wunderschönem Blick auf den liebevoll gepflegten Garten mit Palmen zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight, es steht eine private Sauna zur alleinigen Nutzung zur Verfügung mit LED Farbtherapie.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein kleiner Abstellplatz im Keller.

Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesenboden, weiße Holzdecke mit LED-Einbauspots sowie weißer Rauputz sorgen für ein modernes und freundliches Wohnambiente.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Frischwasser wird über eine professionelle Entkalkungsanlage aufbereitet, sodass kein zusätzlicher Kalkschutz für Elektrogeräte erforderlich ist.

Die kompletten Renovierungsarbeiten werden bis Ende Januar 2026 abgeschlossen, sodass die Wohnung ab Anfang Februar 2026 bezugsfrei ist.

Wichtige Hinweise:
✔ Vermietung ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen
✖ keine Hunde
✖ Anfragen für mehrere Personen werden nicht berücksichtigt