Dachgeschosswohnung in Münster-Josefsviertel

WG-Zimmer mit großer Loggia im neu ausgebauten Dachgeschoss (Erstbezug 2023)

Ich suche ab dem 01.02. einen Mitbewohner / eine Mitbewohnerin für meine hochwertige WG in zentraler Lage am Ludgeri-Kreisel in Münster.

Das Haus (Baujahr 1955) wurde 2023 vollständig kernsaniert. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut und erstmalig zu Wohnraum umgewandelt – die Wohnung ist somit Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über ca. 65 m2 Wohnfläche (aufgrund der Dachschrägen, real deutlich großzügiger) und ist sehr hochwertig ausgestattet:
• große, moderne Wohnküche mit reichlich Platz
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• 3 Loggien
• große Fensterflächen → sehr lichtdurchflutete Wohnung
• modernes Bad
• 2 Abstellräume
• Waschtrockner zur gemeinsamen Nutzung
• zusätzlicher Kellerraum für weitere Verstaumöglichkeiten

Dein ca. 13 m2 großes, möbliertes Zimmer liegt zur ruhigen Innenhofseite und verspricht damit entspanntes, ruhiges Wohnen.
Highlight ist die ca. 4 m2 große, begehbare Loggia, die direkt vom Zimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

Durch die aufwendige Sanierung verfügt das Gebäude trotz Baujahr 1955 über einen Energieausweis der Klasse A, was sich deutlich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Die Lage ist ideal: zentral, urban und dennoch ruhig, direkt am Ludgeri-Kreisel, mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen in alle Richtungen.