Penthouse in Marburg

Eine sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage, schön ruhig und doch zentral!

Wir vermieten zum 01.03.26 oder nach Vereinbarung unsere neu und kernsanierte 4-Zimmer Dachterrassenwohnung in Cappel. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem 2-Familienhaus in einer absolut ruhigen Wohnlage, Anliegerstraße / Sackgasse, 200 m bis zum Wald.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, plus 2 Badezimmern und sie wurde komplett saniert; mit neuen Bodenbelägen, Fenstern und Dämmung.

Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, von dem aus man zu den Zimmern gelangt. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon (S/O Ausrichtung), die große Dachterrasse mit S/W Ausrichtung und herrlichem Blick ins Tal ist ebenfalls vom Flur erreichbar.

Es gibt eine separate Küche mit neuer Einbauküche und Herd mit Backofen.

Das eine Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Das andere Badezimmer verfügt über eine Dusche mit klappbarer Duschkabine, Waschbecken und WC.

Alle Wände sind weiß gestrichen.

Eckdaten
Die wichtigsten Eckdaten dieses interessanten Wohnangebots in Aussichtslage:

• tolle Aussicht, 1. Obergeschoss (durch Hanglage, gefühlt 2. Obergeschoss)
• ruhiges 2-Familienhaus

• insgesamt 4 Zimmer
•1 Bad mit Dusche und WC und Anschluss für Waschmaschine
• 1 Gäste-Bad mit Dusche, Wachbecken und WC
• 1 Küche, neue Einbauküche
• 1 Balkon (S/O-Ausrichtung)
• 1 große Dachterrasse (ca. 34 m² in S/W-Ausrichtung)
• Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen
• Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast - 2022) mit Rollläden

• Gas-Zentralheizung, inkl. Warmwasser
• Bezugsfrei ab: 01.03.26 oder nach Vereinbarung

Heizkosten nach Verbrauch (in Nebenkosten enthalten)