Sonstige in Welden

Das neugebaute Zweifamilienhaus in massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung im Innenbereich ist ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache zu vermieten.

Es verfügt über eine durchdachte Anordnung der Räume und liegt idyllisch und abseits der Straße und doch zentral im Grünen. Der zugehörige Gartenbereich kann nach Absprache genutzt werden.

Die obere, zu vermietende Wohnung, ist über wenige Treppenstufen zu erreichen und verfügt in allen Räumen über bodentiefe Fenster mit französischem Balkon.

Durch die massive Bauweise und den darüber liegenden gedämmten Dachspitz ist die Wohnung im Obergeschoss gut gegen Wärme und Kälte isoliert.

Die Räume sind angenehm lichtdurchflutet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden.

Im äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich kann man es sich gemütlich machen und bei offenem Fenster direkt den Blick in die Natur genießen.

Das sehr große und geräumige Bad lädt zu erholsamen Stunden ein und hat eine Badewanne und separate Dusche.

Ein eigener Abstellraum ist für die nötigen Dinge vorhanden.

Netzanschluss gibt es in den wichtigen Räumen mit sehr guten 175 Mbit/s

Im Erdgeschoß befindet sich der Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und d. Trockner.

Geheizt wird mit einer energiesparenden Wasser-Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Zudem handelt es sich um einen Massivhausbau mit extra starkem 40er Mauerwerk u. dreifach verglasten Fenstern, so dass hier energieeffizient gewohnt werden kann.

Zu der Wohnung können ein bis zwei Stellplätze, die sich direkt vor dem Eingang befinden mit gemietet werden.

Es werden K E I N E H A U S T I E R E erlaubt, da Neubau.

Ebenso handelt es sich um ein N I C H T R A U C H E R H A U S.

Auch rauchen außerhalb des Hauses ist nicht erlaubt.

Wir bitten um Verständnis. Bilder einmal unbewohnt und bewohnt

Für weitere Fragen bzw. ein Vorab-Telefongespräch nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf. Vielen Dank für Ihr Interesse!