Wohnung in Lindau (Bodensee)

Die Wohnung eignet sich ideal als Zweitwohnsitz für Berufspendler, Wochenend-Heimkehrer oder Eigentümer eines Hauptwohnsitzes außerhalb der Region, die den Bodensee regelmäßig und komfortabel genießen möchten.
Dank der All-Inclusive-Miete bietet das Objekt maximale Planungssicherheit ohne zusätzliche Abrechnungen – perfekt für einen unkomplizierten Zweitwohnsitz.

In begehrter Lage von Lindau am Bodensee erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, grüne Umgebung – perfekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als komfortable Dauermiete für regelmäßige Ferien- oder längere Aufenthalte am Bodensee.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Zugang und einer All-Inclusive-Miete macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter, die ein sofort nutzbares Zuhause ohne laufende Zusatzabrechnungen suchen.

Ausstattung & Highlights
All-Inclusive-Miete (Heizung, Strom, Wasser, Müll & Carport inklusive)
Geeignet als Zweitwohnsitz / Dauermiete für Ferien
Ca. 14 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne
Barrierefrei & stufenlos erreichbar
Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger offener Markenküche
Modernes Bad mit freistehender Badewanne & bodentiefer Dusche
Fußbodenheizung
Teilweise elektrische Rollläden
Sicherheits-Eingangstür mit Fingerprint & Kamera
Carport-Stellplatz inklusive
Bezugsfrei ab sofort

Wohnkonzept
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses (Baujahr 2021, energetisch kernsaniert). Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich über eine große Hebe-Schiebe-Türe zum Balkon und bietet ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Der großzügige Eingangsbereich sowie die vorhandene Waschmaschine runden das komfortable Wohnangebot ab.

Kosten
Kaltmiete: 1.430 €
Nebenkosten sämtliche wie incl. Heizung, Strom, Wasser, Müllabfuhr, Carport: 500 €
Warmmiete gesamt: 1.930 €
Kaution: 4.000 €
Carport: inklusive

Sonstiges
Haustiere: nicht erlaubt
Mietdauer: aktuell auf ca. 1 Jahr befristet, Verlängerung nach Absprache