Terrassenwohnung in Nürnberg-Gostenhof
Neue 1-Zimmer Wohnung im 4. OG mit Balkon in Nürnberg-Bärenschanze
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- Kaltmiete
- 700 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 39267244
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 700 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 20,59 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | 1700 |
Immobilie
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Wohnung nahe an der Kreuzung mit der Fürther Straße, mitten im Szeneviertel Gostenhof, in einem hochwertigen Neubau ab 1. Februar 2026, 1. März 2026 wäre auch möglich!
Die Wohnung (Richtung Innenhof) bietet durch seine moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und eine bodengleiche Dusche im Badezimmer, eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine nagelneue hochwertige weiße Einbau-Küche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören noch
- eine Dachterrasse mit ca. 10 qm, die zum Entspannen einlädt (keine direkten Nachbarn)
- ein eigenes abschließbares Kellerabteil
Darüber hinaus bietet der Neubau (Wohnungen und Apartments) noch eine grundstückseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Personenaufzüge
- einen begrünten Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten
- einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen, die jeder benutzen kann, im Keller.
Sonstiges:
- Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten und berufstätige Singles.
- Keine Haustiere!
- Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab Mitte Januar 2026, weitere Auskünfte vorab jederzeit möglich!
Das Szeneviertel Gostenhof selbst gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Wohnung (Richtung Innenhof) bietet durch seine moderne Ausstattung, die ausschließlich aus langlebigen Materialien und Markenprodukten besteht – pflegeleichter Vinylboden mit Holzoptik, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und eine bodengleiche Dusche im Badezimmer, eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine nagelneue hochwertige weiße Einbau-Küche steht ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören noch
- eine Dachterrasse mit ca. 10 qm, die zum Entspannen einlädt (keine direkten Nachbarn)
- ein eigenes abschließbares Kellerabteil
Darüber hinaus bietet der Neubau (Wohnungen und Apartments) noch eine grundstückseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze und Personenaufzüge
- einen begrünten Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten
- einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschinen, die jeder benutzen kann, im Keller.
Sonstiges:
- Die Wohnung eignet sich perfekt für Berufspendler, Studenten und berufstätige Singles.
- Keine Haustiere!
- Besichtigungstermine sind nach Rücksprache ab Mitte Januar 2026, weitere Auskünfte vorab jederzeit möglich!
Das Szeneviertel Gostenhof selbst gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Lage
Maximilianstraße90429 Nürnberg
Nürnberg Gostenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,75 €/m² in Nürnberg - Gostenhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,07 €/m².
Mit Mietspiegel
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