Penthouse in Straubing

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Dachterrasse im KfW-40-Plus-Neubau

Objektbeschreibung:
Die hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlich großer Dachterrasse (ca. 42 m²) befindet sich im Obergeschoss eines modernen Dreifamilienhauses in energieeffizienter KfW-40-Plus-Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattung:
• Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
• Vinyl- und Fliesenböden
• Effiziente Wärmepumpe
• Kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung (ca. 42 m²)
• Zusätzlicher Balkon (ca. 7,67 m²)
• Kabel- und Netzwerkanschluss in allen Wohnräumen

Stellplatz:
• Doppel-Carport-Stellplatz, zzgl. 80 €/Monat

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Windfang / Eingangsbereich (ca. 2 m²)

Obergeschoss:
• Küche: ca. 9,36 m²
• Großzügiges Wohnzimmer: ca. 29,20 m²
• Schlafzimmer: ca. 17,89 m²
• Bad/WC: ca. 6,22 m²
• Dachterrasse: ca. 42 m²
• Balkon: ca. 7,67 m²